哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目
哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購平臺，對“哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目”采用綜合評審的方式面向全國進(jìn)行采購。歡迎潛在服務(wù)商參加。
一、項目概況
1.1 項目名稱：哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目；
1.2 項目編號：哈產(chǎn)采（2022）第382號；
1.3 資金來源：資金已落實；
1.4項目概況：哈西站東廣場地下停車場、西廣場停車樓、鐵路博物館消防泵房、公交換乘樓商鋪；清河灣小區(qū)；愛建中興家園；鐵路街中興陽光家園；悅城231小區(qū)；哈西陽光家園、哈西陽光商街市場、宜居家園；黃河路2號、安發(fā)街安定街等拆余房產(chǎn)；九合加油站、哈平路等零星地塊。
1.5采購預(yù)算：2653551.34元/年；
1.6服務(wù)范圍：
①城投資產(chǎn)公司管護(hù)的資產(chǎn)現(xiàn)場包括拆余房產(chǎn)4處、零星地塊11處、各小區(qū)項目配建地下停車場8處和綜合市場1處；哈西客站東廣場地下停車場（南區(qū)+北區(qū)）54500平方米，西廣場停車樓（地下一層，地上兩層）32168.6平方米，鐵路博物館消防泵房60.14平方米，公交換乘樓商鋪1401平方米等資產(chǎn)。
②物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：一是工程管理，供暖、供水、風(fēng)機(jī)、照明和弱電等系統(tǒng)運行，設(shè)備、機(jī)房的維護(hù)，協(xié)助消控中心管理；二是保潔管理，衛(wèi)生、垃圾清運，通道、柱面、燈箱、地面除塵和沖洗，停車場排水溝定期清運，公共區(qū)域和機(jī)房的防鼠、防蟲、消毒；三是消控中心24小時值守，維持物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)消防監(jiān)控的安全管理工作；四是拆余資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的管護(hù)。
1.7服務(wù)期：3年；
1.8服務(wù)地點：采購人指定地點。
二、服務(wù)商資格要求
2.1擬參加本項目的服務(wù)商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺（http://www.hrbggzy.org.cn）注冊，未注冊的服務(wù)商不具有參與評審和成交的資格；
2.2擬參加本項目的服務(wù)商必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
2.3擬參加本項目的服務(wù)商近三年（2019年06月01日至獲取評審文件截止之日止）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
2.4擬參加本項目的服務(wù)商、法定代表人近三年（2019年06月01日至獲取評審文件截止之日止）未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
2.5擬參加本項目的服務(wù)商、法定代表人近三年（2019年06月01日至獲取評審文件截止之日止）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審活動；服務(wù)商負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包或者未分包的同一評審項目；
2.7資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見評審文件；
2.8本項目不接受聯(lián)合體。
三、獲取評審文件方式、時間
3.1獲取時間：從2022年5月13日09時00分到2022年5月17日16時00分；
3.2獲取方式：凡有意參加的服務(wù)商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納評審文件費用后購買評審文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由服務(wù)商自行承擔(dān)。
3.2.1服務(wù)商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應(yīng)位置。服務(wù)商需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保恳煌l(fā)送至郵箱Dept2@guofa818.com（郵件名稱：項目編號+服務(wù)商單位全稱）。服務(wù)商對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
3.2.2評審文件1000元，售后不退。服務(wù)商通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買評審文件并登記備案的潛在服務(wù)商均無資格參與本項目。服務(wù)商準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的服務(wù)商在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費頁面進(jìn)行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由服務(wù)商自行承擔(dān)責(zé)任。
四、響應(yīng)文件的遞交
4.1響應(yīng)文件遞交的時間及地點：2022年5月24日08時30分至09時00分，服務(wù)商應(yīng)在此時間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市南崗區(qū)中山路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)）現(xiàn)場遞交。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，不予受理。
4.2 開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：2022年5月24日09時00分
文件開啟地點：哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓四樓
五、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（http://www.hljcq.org.cn）
哈爾濱市公共資源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）
宜國發(fā)項目管理有限公司網(wǎng)站（www.jintengjichuang.cn）
六、聯(lián)系方式
委托方（采購人）：哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0451-51018708
采購代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項目管理有限公司
聯(lián)系人：王瑩瑩
電 話：0451-55671212轉(zhuǎn)8016
